Achat immobilier avec Mineur

PIL9275 - 24 mai 2016 à 16:27
Bonjour,

Mon bailleur propose de me vendre le logement que je j’occupe en location dans le cadre de l’accession HLM.

Pour faire cet achat je souhaite vendre un bien immobilier acquis au nom de mes enfants en 2011. Mes enfants sont nu-propriétaire et moi je suis usufruitière à 100%.
L’argent de cette vente sera utilisé pour faire cet achat.

Merci de me répondre aux questions ci-dessous :

1/ Quel type d’achat je dois faire (indivision ou autre) bien avec l’accord du juge des enfants.

2/ Peut-on acheter avec ses enfants mineurs dans le cadre de la vente HLM ?

3/ Est-ce qu’il y’aura une taxe sur la plus-value lors de la vente du bien de mes enfants ?Sachant qu’il y’a une loi qui stipule qu’il n’y pas de taxe sur la plu-value pour la vente d’une résidence secondaire et l’acquisition de la résidence principale.

Dans l'attente de vous lire.
Cordialement.