Comment séparer une SCI entre époux sans divorcer.

Bonjour,

Nous possédons mon mari et moi même une seule SCI sous forme de deux locaux commerciaux que nous louons à deux enseignes différentes Pour des raisons de fonctionnement que l'un des deux ne veut plus totalement en assurer la gestion unique, nous aimerions pouvoir séparer la SCI en deux , ou un autre moyen, qui consisterait à gérer chacun un magasin individuellement sans pour autant divorcer, mais seulement vivre séparément. Ma question est de savoir si cela est possible équitablement à 50 /50 % et comment faire sans pour autant, vendre les deux biens ?
merci de votre réponse.