Engagement synallagmatique bail dérogatoire

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mercredi 5 décembre 2012
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Dernière intervention
5 décembre 2012
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Bonjour,

Un bailleur me propose un bail dérogatoire intégrant un engagement synallagmatique indiquant qu'au terme des deux ans, si tout les loyers ont étés payés, il s'engage à conclure un bail commercial 3/6/9 avec des conditions (droit d'entree + loyer) mentionnées dans celui ci.
Quelle valeur juridique a cette engagement ?
Merci pour vos réponses.