PTZ 2018 : calcul du montant du prêt

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Le montant du prêt à taux zéro (PTZ 2018) est égal à un pourcentage du coût global de l'opération. Ce coût global est pris dans la limite de certains plafonds.


Pourcentage

Le montant du PTZ 2018 est égal à 40% du coût global de l'opération (achat, travaux, frais de notaire, etc). Mais le coût global est pris en compte dans la limite de certains plafonds.

Ce pourcentage est réduit à :

  • 10% pour les anciens HLM
  • 20% pour les logements neufs situés en zones B2 et C.

Rappelons que l'achat de logements anciens avec travaux n'est pas éligible au prêt à taux zéro dans les zones A et B1.

Plafonds du coût global

Le coût global de l'opération est plafonné aux montants suivants, quelle que soit la nature du logement.

Nb de personnesZone AZone B1Zone B2Zone C
1 pers.150 000135 000110 000100 000
2 pers.210 000189 000154 000140 000
3 pers.255 000230 000187 000170 000
4 pers.300 000270 000220 000200 000
5 pers. et +345 000311 000253 000230 000

Zones géographiques

Les zones géographiques du prêt à taux zéro ont été définies par l'arrêté du 1er août 2014 et correspondent aux zones Duflot. Pour le PTZ, il faut entendre par « zone A », l'ensemble des communes situées en zone A et Abis.

Réalisé en collaboration avec des professionnels du droit et de la finance, sous la direction d', diplômé d'HEC.

Publié par Eric Roig.

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