Indice ILAT 2020 - 2021

L'indice ILAT est régulièrement mis à jour. Voici les derniers indices ILAT connus en 2020 et 2021 pour réviser le loyer d'un bail à usage de bureaux.

Définition

L'indice ILAT (indice des loyers des activités tertiaires) est un indice de référence utilisé pour réviser les montants des loyers des baux professionnels applicables aux espaces de bureaux, aux activités des professions libérales ou aux entrepôts logistiques. Un nouvel indice est publié tous les trimestres par l'Insee. Il est calculé en fonction de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et loyers, de l'indice du coût de la construction (ICC) et de l’évolution du Produit Intérieur Brut (PIB).

Instauré par la loi de simplification et l'amélioration de la qualité du droit du 17 mai 2011, l'ILAT n'est pas obligatoire. Son utilisation ne peut résulter que d'un accord entre les parties passé soit au moment de la conclusion du contrat de bail, soit en signant un avenant au contrat. Lorsqu'il est choisi, cet indice vient remplacer l'indice du coût de la construction lors du calcul du nouveau montant du loyer. L'indice ILAT ne peut pas être utilisé pour les baux commerciaux, qui relèvent de l'indice des loyers commerciaux (ILC).

Taux

Un nouvel indice est publié chaque trimestre. Voici les derniers chiffres disponibles, avec le dernier indice paru : celui du 3e trimestre 2020, publié par l'Insee en décembre 2020. Le prochain indice ILAT du 4e trimestre 2020 paraîtra en mars 2021.

Période indice évol. sur 1 an
4e trimestre 2020 Parution en mars 2021 Parution en mars 2021
3e trimestre 2020 114,23 -0,54 %
2e trimestre 2020 114,33 -0,12 %
1er trimestre 2020 115,53 1,45 %
4e trimestre 2019 114,43 1,88 %
3e trimestre 2019 114,85 1,87 %
2e trimestre 2019 114,47 2,20 %
1er trimestre 2019 113,88 2,18 %
4e trimestre 2018 113,30 2,18 %
3e trimestre 2018 112,74 2,16 %
2e trimestre 2018 112,01 1,93 %
1er trimestre 2018 111,45 1,86 %

Crédits photo : 123RF - Goran Bogicevic

Modifié le 22/12/2020 par Matthieu Blanc.
Réalisé avec des professionnels du droit et de la finance, sous la direction
d’Éric Roig, diplômé d’HEC, et de Matthieu Blanc, Master de Droit des affaires.
Actualisé en permanence et à jour des dernières évolutions législatives.
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