Barème des prix des terres agricoles 2018 - 2019

Chaque année, le ministère de l'Agriculture publie un barème indicatif du prix des terrains agricoles dans chaque région. Il concerne les terres non bâties, louées ou non, et notamment les vignes. Au moment de la vente, les terres sont destinées à conserver leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a été constaté ou estimé.


Utilisation

Ce barème peut naturellement servir de base pour les transactions entre vendeurs et acheteurs mais sert également d'outil d'évaluation pour fixer la valeur d'une terre agricole lors du calcul de l'impôt sur la fortune (IFI) ou d'une succession.

Le tableau permet d'avoir une première estimation des prix dans chaque région. Il est ensuite possible de se renseigner auprès des chambres d'agriculture ou d'un notaire pour avoir des chiffres plus précis.

Publication

Le tableau des prix des terres agricoles 2018 a été publié au Journal Officiel du 14 juillet 2019. Il indique la valeur vénale moyenne des terres agricoles vendues au cours de l'année 2018. Le prochain barème indicatif concernant les cessions intervenues en 2019 sera publié au cours de l'été 2020.

Tableau

Télécharger le tableau des prix agricoles 2018.

Valeur dominante

Le tableau indique à la fois :

  • les prix minimum et maximum constatés au cours de l'année ;
  • la valeur dominante, qui correspond au prix le plus souvent pratiqué.

Voir également l'indice des fermages.

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