Les discussions

Une immeuble en remplacement de deux maisons face à chez moi

bonjour,  Derrière chez moi en 2020 , un immeuble à pousser sur plusieurs étages . j'habite une route nationale ( en 2000 ) 13 000 passages jour . Ma...

1 réponse Dernière réponse à 12:42 par
BmV

Division lot en copriété

 Résolu

Bonjour Que faut-il faire si on a acheté un lot en copropriété qui a été divisé avant l'acquisition et qui n'a pas fait l'objet d'une déclaration a...

10 réponses Dernière réponse à 12:34 par
Carole

Entretien d'un chemin privé

Bonjour, Nous sommes 4 propriétaires mais l'un de nous a 2 maisons  Doit-il payer 2 parts sur le montant des travaux Merci pour votre aide

1 réponse Dernière réponse à 12:22 par
BmV

Offre d'achat au prix et comptant acceptée mais ça coince

Bonjour, J'ai fait fin novembre une offre d'achat comptant un poil au-dessus du prix demandé pour une maison. C'est un curateur ? ou la DGFIP ? qui ...

22 réponses Dernière réponse à 11:11 par
Millediou

Que faire si mes locataires non pas d assurance

Bonjour, Je loue ma maison à  deux personnes qui sont en colocation. Cela a fait 1 an le 01 février.2023. La 1ere colocataire est agent immobilier ...

2 réponses Dernière réponse à 11:07 par
djivi38

Demande d’information impôts foncier/surface non déclarées

Bonjour, Voilà quatre ans que nous sommes dans notre maison et nous décidons d’effectuer un agrandissement d’ici quelques mois pour accueillir un deu...

2 réponses Dernière réponse à 10:31 par
AlligatorVivace44

Société immobilière

Bonjour tout le monde, je vous expose plusieurs problèmes. Avec ma compagne, nous avons acheter plusieurs bien immobilier que l’on a gardé en bien p...

1 réponse Dernière réponse à 08:55 par
BoBot

Faire réaliser un dpe collectif non voté en ag

Bonjour à tous, En prévision de probables travaux de rénovation énergétiques dans ma copropriété, je souhaiterais que soit réalisé un DPE collectif d...

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Porte garage en panne

Bonjour, Je suis bailleur dans une copropriété.  La porte du garage est actuellement HS. Une entreprise a été retenue mais il faut un délai d'attent...

1 réponse Dernière réponse à 08:51 par
dany311

Date d'ag inapropriée

Bonjour, Bonjour, Nous avons reçu une convocation à l'AG de notre copropriété au vendredi 10 mai à 16h. Ce jour tombe très mal car le mercredi et je...

1 réponse Dernière réponse à 00:35 par
_lael_

Mes droits face a ce problème

Bonjour je suis locataire d un appartement en copropriété je paye mon loyer et dans mes charges il y a ( eau chaude,eau froide , chauffage et gaz).hie...

3 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
djivi38

Comment ne plus être garant d’un logement

Bonjour  Je me suis porté garant pour un ami en Août 2023 pour un logement meublé, aujourd’hui je ne souhaite plus être son garant comment faire ?  E...

6 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
mimi33

Location saisonniere et tva 5%

Bonjour, j ai acquis un appartement neuf en 08 2023 avec une TVA à 5% ( pas de PTZ), il s 'agit de ma RP , puis je le louer pour les JO 2024 ?  merc...

5 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
chris4554

Servitude d’épandage non enregistrée

Bonjour, Je viens sur ce forum car je suis très embêtée par nos voisins. Nous avons acheté un bien en août 2022 qui résulte de la division d’un terra...

22 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
Cha

Commission d'une logement

Bonjour, J'ai visité un logement et on m'a dit sa passe en commission la semaine prochaine  Quel est le jour d'une commission pour avoir la réponse ...

1 réponse Dernière réponse le 19 avr. par
papossible

Conseil syndical et syndic défaillant

Bonjour, Je fais partie du Conseil Syndical d'une copropriété de 30 lots. L’AG annuelle doit avoir lieu début juin 2024. Légalement, pouvons nous ex...

8 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
coproleclos

Sous sol aménagé et surface habitable

Bonjour, J'aimerai savoir si une chambre aménagée dans le sous sol semi enterré d'une maison individuelle peut être comptabilisée comme surface habit...

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Déces de locataire

Bonjour,   Ma locataire vient de décédée et son fils hértier veut abréger le dézlai de préavis . As t il le droit

2 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
djivi38

Intervention vmc, charge propriétaire ou copropriété ?

Bonjour, J'ai acheté mon appartement en novembre 2023. L'ancienne propriétaire m'avait déjà prévenu que la VMC dans la salle de bain ne fonctionnait ...

4 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
Clairecrnd

Passage public sur la terrasse ?

Bonjour, Depuis 2006, je suis harcelé par des voisins habitants hors du lotissement.  Ce mois de janvier, j'avais déposé des palettes sur la terrasse...

9 réponses Dernière réponse le 19 avr. par
Ange L

Demande de caution équivalente à 2 mois de loyer

Bonjour, Avec mon mari nous souhaiterions loué une maison pour fin juin début juillet, seulement la propriétaire nous demande une caution équivalent...

1 réponse Dernière réponse le 19 avr. par
djivi38

Comment refuser une régulation de bail

Bonjour, Bonjour, Je viens de recevoir de la part de Ma gestion locative une régularisation de bail, alors que, sur le bail initial, il y a aucune d...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
djivi38

Canalisation plomb après compteur

 Résolu

Bonjour, J'ai acheté une maison qui nécessite de gros travaux de rénovation. En discutant avec la voisine , j'ai découvert que les canalisations d'a...

8 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
SophiePa

Comment faire disparaitre la gîte en contrebas de ma maison?

Bonjour, j'ai eu un permis de construire pour construire sur ma limite un nouvelle séjour en hauteur par rapport de ma voisin en 2017. En 2020 une ...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
BmV

Dois-je rembourser le fioul de l'ancien système de chauffage

Bonjour, J'ai changé de logement locatif. Mon ancien propriétaire a replacer la chaudière à fioul pour une pompe à chaleur. Cependant lorsque que je ...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
djivi38

Reconnaissance de dette et sci

Bonjour, gérant d'une SCI dont je possede 99% des parts, j'ai a titre personnel une  dette envers un tiers qui me propose de racheter une parcelle d...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. par
_lael_

Non respect de la garantie decenale par mon entr: que faire?

Bonjour, j'ai fait construire une jardiniere de 30m de long et 1.8m de hauteur dans lequel j'ai plante des lavandes/sauges fleurs etc.... 6 mois apr...

2 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
diverker

Louer comme un seul logement 2 appartements non mitoyens

Bonjour, nous sommes propriétaires de 2 chambres de bonne sur le même pallier mais non mitoyennes. L’une fait 7,5 m2 et l’autre 5 m2. Ainsi selon la l...

2 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
djivi38

Rachat appartement en brs

Bonjour, J'envisage de racheter à un particulier un appartement avec BRS, construit en 2021. Pouvez vous me renseigner sur le taux appliqué des frais...

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Dégâts des eaux dans poêle à granule

Bonjour, Cette semaine, suite à de fortes pluies, nous avons eu la mauvaise surprise de voir de l'eau sortir de notre poêle à granule. Visiblement ...

5 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
Cassandra

Comment supprimer un siren jamais utilisé

Bonjour J'avais acheté un F2 pour le louer et je me suis donc inscrit auprès du greffe du tribunal. Avant que je puisse le louer mon fils s'est retro...

2 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
El85

Englober crédit conso dans crédit immobilier

Bonjour, Je souhaiterais savoir s'il est possible de "regrouper" un crédit conso lors d'une souscription d'un crédit immo? En résumé, nous avons un ...

4 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
mynico

Comment acheter un 2eme bien en ayant deja un credit

Bonjour, Nous avons deja un pret immobilier en cours et avons besoin d’acheter une maison plus grande comme nous venons d’avoir un enfant. Le contrat...

2 réponses Dernière réponse le 18 avr. par
dna.factory

Assurance carrelage

bonjour, j'ai mon carrelage de ma salle à mangé qui s'est soulevé, même exploser pour certain carreaux, l'assurance prend t'elle en charge ce type de...

11 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
diverker

Relever soi-même les compteurs thermiques de la copro ?

Bonjour, Je me permets de vous contacter car, depuis plusieurs mois, je me bats avec la société théoriquement chargée de l'entretien et de la relève ...

8 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
_lael_

Compromis de vente

Bonjour, Un homme marié (communauté universelle) peut il signer un compromis de vente avec une autre personne que son épouse ?  Quelles sont les inc...

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Store du voisin dépasse chez moi

Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement dans une copropriété. Notre appartement est doté d'une belle terrasse sur laquelle donne le balco...

3 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
Line

Changement des menuiseries des parties communes

Bonjour, La décision à été voté en AG de changer les fenêtres de la cage d'escalier qui sont devenues vétustes. La propriétaire du RDC ne veut pas pa...

5 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
djivi38

Peut-on faire modifier un ordre du jour d'une convocation?

Bonjour, Je souhaiterai savoir après avoir reçu une convocation d'AG ordinaire, si nous avions la possibilité de faire inscrire d'autres points à vot...

Répondre

Default d'entretien partie commune, qui est responsable

Bonjour, Je partage ma situation ici car je n'ai pas trouvé de réponse sur d'autres forums. Dans mon bail, il est stipulé que le nettoyage des parti...

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Doit on additionner l'ass perçu aux revenu

Bonjour, Au renouvellement ass doit on additionner le montant de l'assurance percu aux revenu

1 réponse Dernière réponse le 17 avr. par
de-passage

Maison abandonné

Bonjour, Je me  permets  suite à une  maison  abandonné  les propriétaires sont décédé  depuis  3 ans la maison  a l'abandon depuis plus de 15ans j...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
A_Lex56

Crédit immobilier

Bonjour, Est il logique ou normal de payer pour un crédit immobilier en sci de 200000 euros 174000 euros d intérêt sur 20 ans taux 7,25 Merci d avan...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
Hilde

Confidentialité copropriété

Bonjour, voilà je me retrouve avec un retard de paiement de charge de 1500€ j’ai remboursé 1000€ le premier mois et 500€ le mois d’après le problème ...

1 réponse Dernière réponse le 17 avr. par
rambouillet41

Revente appartement en moins d'un an

Bonjour, Après avoir économiser pendant 15 ans nous avons réalisé notre rêve et acheté un appartement dans un petit village reculé dans les Alpes en ...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
kasom

Retenues sur dépôt de garantie

Bonjour, Nous avons quitté notre location, il y a bientôt deux mois et l'agence immobilière nous annonce une retenue sur caution de 100 € concernant ...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
djivi38

Location saisonnière, résidence principale ou secondaire?

Bonjour, Nous avons acheté et totalement rénové un appartement sur notre palier, mitoyen à celui que nous habitons. Nous allons louer cet appartement...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
Michelinalao

Prise de photos intérieures maison

Bonjour, Je loue une maison et celle ci va être vendue. Un agent immobilier est venu pour l'estimation et a pris des photos de l'intérieur de la mais...

1 réponse Dernière réponse le 17 avr. par
BmV

Suspension des apl-propriétaire ne fournit pas les documents

Bonjour, Depuis trois mois, je ne perçois plus d'allocation logement car, me dit la CAF, mon propriétaire ne fourni pas les papiers nécessaires à cel...

3 réponses Dernière réponse le 17 avr. par
Gorky0

Servitude de passage qui peut passer ?

Bonjour, je suis propriétaire d’une maison qui subit un droit de passage (fond servant) d’un voisin Monsieur X (fond dominant) pour qu’il puisse accé...

1 réponse Dernière réponse le 17 avr. par
BmV
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