Mon propriétaire refuse de faire des photos pendant l'état des lieux

Bonjour,
Après la signature du bail, nous sommes passés à l'état des lieux.
Il y avait des problèmes à relever, notemment le ménage qui n'était pas fait, toutes les ampoules n'étaient pas fonctionnelle, et lorsque j'ai évoqué la possibilité de faire des photos pour compléter l'écrit, le propriétaire s'est énervé et m'a crié dessus en disant que j'étais trop "pointilleux".
Après qu'il m'ait crié dessus a ce propos pendant 15 bonnes minutes, il m'a expliqué que si je tennais a faire des photos, il ne souhaitais pas continuer.
J'ai donc refusé de continuer avec lui, et il m'a déclaré qu'il avait "travaillé", et que comme le bail était signé, je devait quand meme le payer.
Il m'a finalement fait payer 100 € de "rédaction de bail" en chèque.
Est-ce qu'il a le droit d'agir ainsi et est-ce que je peux faire quelque chose de mon côté contre lui?