Problème avec le gérant et le propriétaire

Bonjour,
J’ai emménagé dans un dupleix, il y a déjà 4mois. Je suis dans une situation délicate où je me retrouve dans un appartement avec des travaux non fini (arrêt de volet non mit en place, miroir dans la sdb non installé, boîtes aux lettres non fermées, câble internet non mit en place, promenade d’une troupe de cafards dans tout l’immeuble et surtout dans la cuisine, lieu où toute mon alimentation est stockée !)
Le gérant entre la communication avec le proprio et moi ne s’occupe de rien, 4 mois de lettres, mails et appels pour rester dans cette même situation.
Je ne sais plus quoi faire, même un courrier lui indiquant que la protection juridique pourrait s’occuper de cette affaire ne l’a pas fait changer pour autant.
Il m’ignore totalement et je me retrouve toute seule à payer en plus de mon loyer une box 4g portative pour pouvoir étudier (coût 520€/an) soit presqu’un loyer.

Merci de votre aide