Vente maison secondaire suite deces de mon pere. Mes droits.

Question

Bonjour,
Mon papa est décédé il y a 18 mois. Ma mère est encore en vie et âgée de 91 ans. Ils étaient maries sous le régime de la communauté avec donation au dernier vivant.
Ils possédaient une maison principale et une petite maison secondaire .
Nous sommes 3 héritières : ma mère, ma nièce majeure fille de ma soeur décédée il y a 14 ans, et moi même.
Nous avons décidé suite au souhait de ma mère de mettre en vente les 2 maisons car trop âgée elle a du s'installer en Résidence Autonomie.
La résidence secondaire vient de se vendre , compromis signé il y a 1mois et demi. La vente définitive doit se faire mi-octobre.
Pouvez vous me dire ce qui reviendra a chacune de nous trois ? Ma mère pense avoir droit a la totalité de la somme !
Il n'y a pas de donation universelle ni de testament.
Merci de me donner vos avis et réponses rapidement
Bonne journée.
FM.

GKLONE · Answer

Bonjour

' Ils étaient maries sous le régime de la communauté avec donation au dernier vivant.'
En supposant que la maison était communautaire, votre mère aura sa moitié + l'équivalent de ses droits sur la succession de son mari en fonction de l'option qu'elle a choisie sur la donation au dernier vivant : laquelle est elle ?

https://droit-finances.commentcamarche.com/patrimoine/guide-patrimoine/645-donation-au-dernier-vivant-entre-epoux-tarif-fiscalite-revocation/

PLEINELUNE1949 · Answer

Bonsoir et merci pour votre rapide réponse. Ma mère est, je pense, usufruitière et ma nièce et moi nues  propriétaires. Nous avons droit a quoi dans ce cas ?
Merci beaucoup a l'avance.
Bien cordialement.
FM

Vente maison secondaire suite deces de mon pere. Mes droits.

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