Question Degats des Eaux

Bonjour,

J'ai acheté un appartement à Paris qui a subit un dégât des eaux non traité. J'ai fait faire les travaux. Le syndic m' a remboursé 50 % comme prévu par la loi. Je me suis retourné vers l'ex locataire de la chambre d’étudiant au dessus de notre logement, responsable du DDE. Cette personne est Introuvable, je n'ai qu'un nom, pas d'adresse, etc...J'ai donc envoyé un courrier au propriétaire, qui n'est pas allé chercher le recommandé AR. Question : dans ce cas là, est ce bien au propriétaire (et à son assurance) de la chambre d’étudiant de me rembourser les 50 % restant ? Merci beaucoup. B.