Mon frère veut vendre la maison héritée

Maison

patricetregunc Messages postés 7 Date d'inscription samedi 29 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2020 - 15 sept. 2019 à 11:15
patricetregunc Messages postés 7 Date d'inscription samedi 29 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2020 - 16 sept. 2019 à 18:08

Bonjour,
Ma mère vient de décédé, j'ai donc entamer la succession chez un notaire.
Dans la succession il se trouve une maison que j'aurai aimé gardé en réglant la part de mon frère.
Sous le prétexte que notre mère voulait qu'on vende la maison " aucun écrit existe" après son décès il refuse et veut la mettre en vente.
Ma question est de savoir si je suis obligé d'accepter? et quelles sont les recours?
Je précise que nous sommes que deux.
Merci de votre réponse...

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3 réponses

Réponse 1 / 3

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
15 sept. 2019 à 11:25

Bonjour
Si vous voulez la racheter au prix qu'un autre acquéreur pourrait offrir, vous bénéficiez en tant qu'indivisaire d'un droit de préemption.votre frère met la maison en vente et dès qu'il a trouvé un acquéreur , il doit vous le notifier en précisant le prix et alors vous exercez votre droit de préemption et votre frère est tenu de vous céder sa part.

patricetregunc Messages postés 7 Date d'inscription samedi 29 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2020
16 sept. 2019 à 07:27

merci de votre réponse... pourtant le notaire m'a annonce que je ne pouvais pas prétendre à sa part du fait qu'il refuse et que je suis obligé d'accepter la vente...

Réponse 2 / 3

Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 393
16 sept. 2019 à 09:55

Bonjour
Etes_vous bien sûr de ce que vous dites?Un notaire n'a pas pu vous dire cela.

patricetregunc Messages postés 7 Date d'inscription samedi 29 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2020
16 sept. 2019 à 10:17

Oui malheureusement. Il m'a informé que si mon frère ne veut pas que je lui rachète sa part il pouvait refuser et de ce fait il pouvait vendre le bien par une agence...

edgar
16 sept. 2019 à 11:05

@patricetregunc
Le notaire vous l'a dit ou vous l'a écrit ?

patricetregunc Messages postés 7 Date d'inscription samedi 29 juin 2019 Statut Membre Dernière intervention 19 août 2020
16 sept. 2019 à 18:08

Non il n'a rien écrit donc, je vais laissé faire les choses de la succession se réaliser.... la maison devrait être mise en indivision pour établir les frais de succession. Après si mon frère met la maison en vente soit chez le notaire ou une agence immobilière il faudra ma signature. Je verrais à ce moment là si je peux récupérer la maison sinon je ne signerais pas le compromis de vente.

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