Location studio
Maman84120
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7 sept. 2019 à 11:10
djivi38 Messages postés 51306 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 - 7 sept. 2019 à 17:15
djivi38 Messages postés 51306 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 - 7 sept. 2019 à 17:15
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2 réponses
Utilisateur anonyme
7 sept. 2019 à 11:16
7 sept. 2019 à 11:16
Bonjour,
Le loyer doit être payé dès que vous recevez les clés. Y habiter ou pas n'a aucune importance.
Le loyer doit être payé dès que vous recevez les clés. Y habiter ou pas n'a aucune importance.
djivi38
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7 sept. 2019 à 17:15
7 sept. 2019 à 17:15
bonjour,
et un locataire a aussi la possibilité - en accord avec le bailleur - de proposer une date d'effet postérieure à la date de signature du contrat de location :
- le DG (Dépôt de Garantie) est à verser le jour de la signature du contrat;
- le 1° loyer (+ charges) est à verser le jour de la date d'effet, jour où le bailleur remettra les clés au locataire : c'est ce jour-là que débutera le bail.
L'attestation d'assurance habitation du locataire est aussi à donner au bailleur ce jour-là.
Loyer et charges sont toujours au prorata pour une entrée ou une sortie en cours de mois, et doivent être payés à partir du jour de la remise des clés au locataire.
Exemple :
Pour une entrée dans les lieux le 10/09, avec un loyer mensuel de 450 € + 40 € de charges, le montant dû du 10 au 30/09 sera = (450 + 40)/30 jours X 21 jours = 342,999 € => arrondi des euros -> 343 €
cdt.
et un locataire a aussi la possibilité - en accord avec le bailleur - de proposer une date d'effet postérieure à la date de signature du contrat de location :
- le DG (Dépôt de Garantie) est à verser le jour de la signature du contrat;
- le 1° loyer (+ charges) est à verser le jour de la date d'effet, jour où le bailleur remettra les clés au locataire : c'est ce jour-là que débutera le bail.
L'attestation d'assurance habitation du locataire est aussi à donner au bailleur ce jour-là.
Loyer et charges sont toujours au prorata pour une entrée ou une sortie en cours de mois, et doivent être payés à partir du jour de la remise des clés au locataire.
Exemple :
Pour une entrée dans les lieux le 10/09, avec un loyer mensuel de 450 € + 40 € de charges, le montant dû du 10 au 30/09 sera = (450 + 40)/30 jours X 21 jours = 342,999 € => arrondi des euros -> 343 €
cdt.
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