Re vente loi Scellier 6 mois avant pour cause de départ du locataire

Bonjour,
Nous avons acheté en 2010, un terrain et fait construire une maison , achèvement en 2011 ( fin janvier)
Le premier locataire est arrivé en juillet 2011.
Nous avons loué jusqu’a Aujourd’hui . Les locataires actuels ont quitté la maison pour cause de séparation . Nous envisageons donc de vendre puisqu’arrivons bientôt au bout des 9 ans . Et difficultés de retrouver des locataires pour quelques mois.
Peut on vendre fin janvier 20 ( 9 ans après achèvement ) ou doit on attendre juillet .
Et que faire en attendant car un bail est de 3 ans .
Merci de votre réponse
Sylvie