Nouveau propriétaire d'une maison avec locataire
Mt
-
17 mars 2018 à 19:01
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 17 mars 2018 à 20:39
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djivi38
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17 mars 2018 à 19:10
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bonsoir,
le bail d'un locataire se poursuit sans aucun changement lors d'un changement de propriétaire.
=> Vous pourrez uniquement - si une révision de loyer est prévue au bail - faire cette révision à la date anniversaire du bail (ou à la date mentionnée sur le bail si différente).
=> Ou - SI le loyer est réellement sous-évalué par rapport aux loyers des biens similaires dans le coin - entamer une procédure d'"augmentation de loyer" en respectant la procédure :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312
cdt.
le bail d'un locataire se poursuit sans aucun changement lors d'un changement de propriétaire.
=> Vous pourrez uniquement - si une révision de loyer est prévue au bail - faire cette révision à la date anniversaire du bail (ou à la date mentionnée sur le bail si différente).
=> Ou - SI le loyer est réellement sous-évalué par rapport aux loyers des biens similaires dans le coin - entamer une procédure d'"augmentation de loyer" en respectant la procédure :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1312
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Valenchantée
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17 mars 2018 à 19:17
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Bonjour,
Mais ça n'a rien à voir ! ... si vous aviez pris un prêt sur plus longtemps, vous seriez en dessous du loyer : est-ce que vous l'auriez baissé pour autant ? ça m'étonnerait !
Cdlt
Mais ça n'a rien à voir ! ... si vous aviez pris un prêt sur plus longtemps, vous seriez en dessous du loyer : est-ce que vous l'auriez baissé pour autant ? ça m'étonnerait !
Cdlt
Valenchantée
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17 mars 2018 à 20:39
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mais peu importe ...
Vous lui avez donné congé pour récupérer le logement ?
Vous lui avez donné congé pour récupérer le logement ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...