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Terrassement et création d'un mur de soutènement

Dalya973 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2018 - 27 févr. 2018 à 21:30
kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 - 28 févr. 2018 à 17:52
Bonjour,

J'ai acheté un terrain pour y construire ma maison. Au fond de ce terrain, nous avons constaté la présence d'un talus sur le fond du terrain sur environ 5 mètres de profondeur et donc à la limite de propriété puis de 4 mètres de hauteur. Au dessus du talus, en mitoyenneté du terrain se trouve une maison construite à 3 mètres de la mitoyenneté.

Je souhaite avant de démarrer ma construction, redessiner ce talus afin de l'aligner et construire un mur de soutènement sur 1,50 mètres de hauteur.

Sur mur évitera que la terre s'écroule sur ma maison mais je me pose des questions par rapport aux travaux et à ma responsabilité vis à vis du voisin du dessus.

Merci pour votre réponse

1 réponse

Réponse 1 / 1
kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 8 781
28 févr. 2018 à 09:54
Bonjour

Seule question à se poser : vous décaissez, le mur sera donc à votre charge ...soyez sûr de votre entrepreneur

pour le reste quelles questions ?
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stcorneille Messages postés 329 Date d'inscription jeudi 28 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 138
28 févr. 2018 à 10:07
bonjour
talus naturel ou du à la construction de la maison sur la photo ?
bonne semaine
cordialement
stcorneille
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Dalya973 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2018 > stcorneille Messages postés 329 Date d'inscription jeudi 28 janvier 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023
Modifié le 28 févr. 2018 à 12:53
Bonjour,

Le talus était présent déjà lorsque j'ai acheté la parcelle.

Si je décide de décaisser, dois je prendre des précautions en faisant une étude dans un cabinet spécialisé ?
Si je décide de ne pas y toucher, le propriétaire du dessus a t'il des obligations vis à vis de moi en terme de sécurité, en cas de glissement de terrain par exemple, malgré que le talus soit sur mon terrain et pas le sien ?
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kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 8 781
28 févr. 2018 à 12:05
une photo ne permet de répondre

Peut être que le voisin a terrassé et donc "augmenté " la hauteur de la terre à cet endroit

mais comme vous décaissez peu importe, c'est trop tard pour vous, le mur de soutènement reste à votre charge et sur votre limite

désolé pour vous
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Dalya973 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 27 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2018 > kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024
Modifié le 28 févr. 2018 à 12:55
Bonjour,

Non je ne pense pas que le voisin du dessus ai terrassé. Par contre je sais que la vendeuse a terrassé la parcelle avant de me la vendre et à toucher la bute en partie. Je ne souhaite supprimer ce talus, je souhaite l'aligner en verticale en conservant sa forme naturelle en terrasse.
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kasom Messages postés 32123 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 16 avril 2024 8 781
28 févr. 2018 à 17:52
je ne comprends pas votre problème: si la butte est chez vous et que vous souhaitez la conserver vous pouvez. Simplement à partir du moment où vous êtes en contrebas, c'est vous qui devez construire un mur de soutènement
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