Achat local a un proprio privé mais refus mairie

Bonjour,

En tant que directeur d'entreprise j'ai entrepris les démarches pour l'achat d'un local commercial
Avec le vendeur et l'agence nous nous sommes mis d'accord sur le montant de l'achat ainsi que le choix du notaire jusque la tout est ok

Puis réunion avec le premier adjoint qui s'occupe de l'urbanisme qui refuse d’emblée la vente de ce local ,sans aucun dialogue ou discutions possible je n'ai même pas pu lui expliquer la nature de mon entreprise

Refus sous prétexte que les places de parking se trouvant devant local doivent être réservées pour le magasin de chaussure a coté du local

le local que envisage d'acheter est pour faire un bureau avec une secrétaire (en plus sans permis a ce jour) pour ma part je compte passer au local une fois par semaine et il y a aucun problème pour se garer dans la rue et pas sur les places de parking qui pourraient être réservées pour le magasin de chaussure (ce que je peux comprendre)

Quels recours puis je avoir face a un élu qui décrète lui tout seul qu'il y aura nuisance et surtout comment peut il argumenter ce qu'il avance

Je vais rencontrer le maire prochainement mais je le vois mal contre dire son 1er adjoint

Néanmoins je soupçonne une mésentente profonde de plusieurs années entre le vendeur et le 1er adjoint (le vendeur ayant de nombreux biens immobiliers dans cette ville et voulant se retirer en retraite ) ce qu'il va lui faire payer aujourd'hui

Ce local m’intéresse fortement car il a une grande visibilité dans cette rue très passante (pratiquement devant une gare avec un grand parking aussi )

Est ce que j'ai des moyens légaux de faire valoir mes droits ?

Merci de votre aide