GES et DPE classé G chauffage compris

Question

Bonjour,

En ce qui concerne un appartement en location, es-ce qu'un appartement classé G chauffage compris est intéressant ? 
J'ai lu un peu partout ce qu'il en était de ce classement et donc cet appartement serait très ancien et très mal isolé. L'avantage, si je puis dire, c'est pas d'impact au niveau des factures puisqu'il n'y en a pas mais cela est-il suffisant pour le prendre ?  Etant donné déjà que le loyer est plus cher (mais mieux quand même que des grosses factures) et que l'appartement n'est pas si grand (55m2 pour un 3pièces avec petit balcon) et que si j''ai bien compris, il est très mal isolé donc possibilité d'autres risques.
En résumé, vaut-il mieux prendre une location chauffage compris avec un classement mauvais ou bien en prendre un bien classé avec le chauffage non compris ?

Merci de votre réponse.
Bien cordialement

Rochat1 · Accepted Answer

Bonsoir,

Nous ne possédons aucun chiffre, comment voulez-vous que nous vous donnions un conseil avisé ? Faites un bilan en comparant des loyers ainsi que des charges et faites la balance. Vous aurez une idée pour effectuer un choix. 

Cdlt.

celestedu35 · Answer

bonsoir ,tout dépend de la performance des radiateurs et l'exposition de  cet appart  , j'ai eu ce cas de figure dans 2 locations ou le chauffage était compris dans les charges , T2 exposé sud sans balcon , c'était valable , T4 75 M2 exposé Nord , une horreur , mal isolé , radiateurs pas performant on a vité déménagé , je privillégierais un appart plus ressent mieux isolé on y gagne en confort et on peut plus facilement gérer notre consommation , car dans mon 2 ème cas , payer 75 euros de chauffage par mois 12 /12 et se les cailler comme on l'a fait ..... plus jamais

xplom · Answer

bonsoir
et oui le chaud va vers le froid, le Th peut indiqué 22° vous serez en situation d'inconfort
hélas en France la météo oublie souvent le froid ressenti... 
privilégiez l'isolation

gt.55 · Answer

Bonsoir,

Indépendamment de la notion de confort, il faut surtout être sûr que les charges de chauffage indiquées et réclamées sont forfaitaires et non révisables !
Car si ce ne sont que des provisions sur les charges réelles de chauffage, vous pouvez très bien vous retrouver avec un énorme réajustement en fin d'année...

Cdt

GES et DPE classé G chauffage compris

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