Lot attribué par erreur.

Bonjour,
depuis 38 ans, nous disposons d'un appartement avec une cave et un garage, donc 3 lots, dont le syndic gère les charges..
rencontrant un géomètre pour initier des travaux d'agrandissement ( en accord avec le syndicat) , il nous informe avoir trouvé un 4° lot nous concernant, sur le "cadastre".. une 2° cave, que évidemment nous n'occupions pas, mais un autre copro, qui lui ignore probablement cette disposition ( sur nos impôts locaux, ne figurent pas les lots concernés).
Ceci résulte de modifications de locaux dans les caves, il y a 40 ans.. pourtant bien "ficelés" à l'EDD, mais qui n'ont pas été correctement transmis au fisc ou oubliés?
Plusieurs questions;
- comment faire rectifier, passer par le notaire d'origine ( qui n'exerce plus), ou par le syndic??
- l'administration rembourse t elle cette erreur si on peut prouver notre bonne foi?
- ou peut on exiger de l'occupant actuel, un remboursement sur n années?