Sortir de l'Indivision par vente aux enchères des biens

Bonjour,
Beaucoup de thèmes sont semblables à cet objet, mais je n'y ai pas trouvé de réponse convenant à mon cas semble-t-il.
Mon ex et moi sommes propriétaires à 50/50. Après plus de 17 ans de procédures, mon ex refuse de le reconnaître, même si les Jugements établissent ce fait. Mais aucune décision des Juges sur une exécution du partage. Je ne peux pas payer les frais de notaire très importants pour faire établir les actes de propriété. Je suis bloquée. Seul échappatoire : que je demande la licitation de tous les biens. Je suis dans un département français métropolitain et les biens sont en outre mer français. Mon notaire me dit que je dois prendre un avocat. Si un avocat Métropolitain est missionné par moi, il est fort probable qu'il se rapproche d'un avocat sur place qui sera territorialement compétent.
J'ai alors plusieurs questions :
1 - Prendre un avocat en Outre mer ? En Outre mer sur une petite île tout le monde se connaît. Mon ex est sur cette île.
2 - Prendre un avocat de Métropole ? Oui, pourquoi pas, mais seulement si celui ci est leader décisionnaire et si celui de l'île est exécutant. Que pouvez-vous me dire à ce sujet s'il vous plaît ?
3 - Cela risque-t-il de me coûter le double ?
Je vous remercie de vos réponses que j'attends avec impatience.
Bien cordialement