Frais notariés

c'est pour chacun des trois ou divisé en trois, et c'est pareil pour les frais d'acte ?
Vous êtes tous solidaires dans le paiement des droit et charges de l'opération.
Cette cession de droits indivis entre co-indivisaires faisant cesser l'indivision existant entre eux n' est ,ni + ni - , qu'un partage par lequel chacun retrouve son autonomie.
Tel est le but d'un partage, tel est celui d'une cession de droits indivis.

Excusez-moi de vous déranger mais pouvez-vous me dire quelle différence il y a entre indivision volontaire et indivision involontaire ?
Merci, cordialement

pouvez-vous me dire quelle différence il y a entre indivision volontaire ......
Acquisition par plusieurs personnes du même bien à parts égales ou inégales.
Indivision conventionnelle résultant de la volonté des individus.
Le cession de droits indivis entre eux est soumise aux droits de mutation à titre onéreux , régime identique aux ventes .

.........et indivision involontaire ?
Conséquence d'une dévolution successorale.
Même bien recueilli par l'ensemble des ayants droit, situation résultant de circonstances juridiques indépendantes de leur volonté..
La cession de droits indivis entre eux est soumise au droit de partage.

Excusez-moi car je ne comprends pas
Dans ma première question, la donation était par indivision volontaire, soit papa nous avait donné la maison à tous les trois, et il en avait l'usufruit jusqu'à sa mort en février 2017
Vous m'avez dit qu'il y avait un droit de partage de 2.5% +frais notariés
Mais en m'expliquant l'indivision volontaire, vous me dites que la cession des droits indivis entre eux est soumise aux droits de mutation, donc le taux n'est pas le même.
Je me suis surement mal expliqué et j'en suis désolé
Peut-être pourriez vous m'expliquer ce à quoi nous devons nous attendre, surtout mon frère qui veut nous racheter nos parts
Je vous remercie de votre patience, et de vos réponses
Cordialement