Fuite d'eau dans les wc d'un logement [Résolu]

czekal 1 Messages postés lundi 13 novembre 2017Date d'inscription 13 novembre 2017 Dernière intervention - 13 nov. 2017 à 23:26 - Dernière réponse : djivi38 15390 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 21 février 2018 Dernière intervention
- 14 nov. 2017 à 01:57
Bonjour,

Mon locataire a constaté une fuite d'eau dans les toilettes mais il ne s'est pas rendue compte de son importance et la régie des eaux lui réclame 200 € ; il me demande de participer aux frais car il m'a indiqué que l'on ne pouvait voir celle-ci. Que me conseiller vous ?

Merçi par avance
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2 réponses

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Utile
Bonjour
Que me conseillez vous ?

Savoir si la cause de la fuite es du a la vétusté
Si la plomberie es vétuste cela incombe au propriétaire
Si cela es du a un manque d'entretien du locataire
Cela incombe au locataire
Votre locataire aurais du vous prévenir de la présence de la fuite https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31697
Si le contrat de la régie es au non du locataire les frais incombent au locataire
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djivi38 15390 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 21 février 2018 Dernière intervention - 14 nov. 2017 à 01:57
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Utile
bonsoir,

oui, déterminer la cause de la fuite et voir si c'est une réparation locative (manque d'entretien ou mauvaise utilisation) ou si c'est une réparation qui incombe au bailleur ("grosse réparation")
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006066148

S'il s'avère que c'est une réparation locative, les 200 € sont entièrement pour votre locataire.
S'il s'avère que ce n'est pas une réparation locative (le plombier le dira), ça reste à votre discrétion, mais le locataire devra quand même d'abord payer puisque la facture lui a été personnellement adressée.

Cdt.
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