Combles ou pas combles?

Bonjour,
Bonjour,
Nous disposons d'une pièce avec un très haut plafond. A celle ci est collé un placard que nous envisageons de casser afin d'agrandir cette pièce.
Au plafond entre la pièce et le placard il y a un faux plafond qu'il faudrait que l'on casse afin de disposer de la même hauteur partout. Et y mettre une mezzanine.
Ce morceau de faux plafond fait parti des combles me dit la présidente de la copropriété. Pourtant quand nous montons dans les combles nous n'avons pas accès à ce faux plafond.

Est il possible de racheter seulement ce morceau?
Je précise que nous avons un accès privé à ces combles dans notre appartement.

De plus. Sans toucher aux combles, en mettant une mezzanine dans notre surface. La présidente me dit que notre tantieme va augmenter et que nous devons déclarer la surface habitable. Cette mezzanine serait un debarras de moine d'un mètre 80

Je vous remercie !