Ma propriétaire veut vendre notre appartement

Bonjour,

Nous avons aménagé mon compagnon et moi-même dans un appartement plein pied faisant partie d'une maison. Nous sommes 3 familles à vivre séparément dans cette maison et je viens d'apprendre aujourd'hui que ma propriétaire veut vendre officiellement l'ensemble par lots. Un monsieur s'occupant de la vente m'a dit qu'il allait passer pour voir les logements et discuter avec les locataires. Soit nous restons et rien ne change, soit nous partons et nous serons dédommagés. Est-ce légal ? Nous avions dans l'idée de partir de ce logement (moisissures cachées à la peinture, des petits travaux à faire dus à l'usure qui n'ont pas été faits malgré nos appels. Nous ne sommes là que depuis le 1er juin de cette année. Bref c'était un logement pour dépanner avant de trouver mieux, nous n'avons pas été très regardant). Mais notre bail étant de 3 ans, qu'appelle-t-il par "dédommagement" si nous partons maintenant ? En sachant que notre propriétaire nous a dis en août qu'elle voulait faire des visites pour une éventuelle vente mais plus de nouvelles depuis, et encore moins via un courrier avec A/R.

C'est mon premier logement donc je dois avouer que je suis dans le flou à ce sujet.
Merci d'avance pour vos réponses.