Mon colocataire me menace et menace ma proprio
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klaustridium
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Modifié le 20 oct. 2017 à 14:26
klaustridium Messages postés 4 Date d'inscription mardi 12 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 octobre 2017 - 20 oct. 2017 à 15:14
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djivi38
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20 oct. 2017 à 14:28
20 oct. 2017 à 14:28
bonjour,
- si location meublée : préavis de 1 mois
- si location "en vide" : préavis de 3 mois, sauf cas particuliers de préavis réduit à 1 mois énoncés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
voir ici si le logement est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Si oui : vous avez juste à bien préciser le motif de zone tendue en donnant votre congé de 1 mois.
Un congé se donne de 3 façons :
- courrier R+AR (dont on garde copie & récépissés)
- ou remise en main propre contre émargement (prévoir 2 exemplaires identiques)
- ou par acte d'huissier (à vos frais)
Le préavis démarre, de date à date, à la réception du courrier R+AR, ou le jour de la remise en main propre signée, ou le jour du passage de l'huissier même si bailleur absent.
Loyer & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si relocation avant la fin dudit préavis (cas si départ du locataire avant la fin du préavis).
Cdt.
- si location meublée : préavis de 1 mois
- si location "en vide" : préavis de 3 mois, sauf cas particuliers de préavis réduit à 1 mois énoncés ici :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
voir ici si le logement est en zone tendue :
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/
Si oui : vous avez juste à bien préciser le motif de zone tendue en donnant votre congé de 1 mois.
Un congé se donne de 3 façons :
- courrier R+AR (dont on garde copie & récépissés)
- ou remise en main propre contre émargement (prévoir 2 exemplaires identiques)
- ou par acte d'huissier (à vos frais)
Le préavis démarre, de date à date, à la réception du courrier R+AR, ou le jour de la remise en main propre signée, ou le jour du passage de l'huissier même si bailleur absent.
Loyer & charges sont dus jusqu'à la fin du préavis, sauf si relocation avant la fin dudit préavis (cas si départ du locataire avant la fin du préavis).
Cdt.
feloxe
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20 oct. 2017 à 14:25
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Louez vous en vide ou en meublé?
klaustridium
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20 oct. 2017 à 15:07
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