Augmentation de loyer
Gamy
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10 oct. 2017 à 20:24
djivi38 Messages postés 51157 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2024 - 10 oct. 2017 à 21:40
djivi38 Messages postés 51157 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2024 - 10 oct. 2017 à 21:40
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2 réponses
Utilisateur anonyme
10 oct. 2017 à 21:21
10 oct. 2017 à 21:21
Bonjour,
Vous pourriez lire ceci : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/581-augmentation-de-loyer-et-loyer-de-reference-calcul-plafond/
et votre bail qui doit contenir une clause d'indexation à cet effet.
Est-ce que c'est une augmentation du loyer ou bien de la provision pour charges ?
Vous pourriez lire ceci : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/581-augmentation-de-loyer-et-loyer-de-reference-calcul-plafond/
et votre bail qui doit contenir une clause d'indexation à cet effet.
Est-ce que c'est une augmentation du loyer ou bien de la provision pour charges ?
djivi38
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10 oct. 2017 à 21:40
10 oct. 2017 à 21:40
bonjour,
si une RÉVISION de loyer est prévue sur votre contrat de location, elle se fait 1 fois/an selon les indices et le trimestre de référence mentionné sur votre contrat.
si votre loyer est carrément sous-estimé par rapport à des biens identiques dans le secteur, la procédure d'augmentation de loyer est plutôt longue et compliquée : je ne pense pas que ce soit votre cas, votre propriétaire serait au courant.
si vos charges sont provisionnées, elles ne peuvent augmenter qu'une fois/an, APRÈS une régularisation suite à l'approbation des comptes en A.G (Assemblée Générale des copropriétaires) ET sur justificatif.
si vos charges sont forfaitaires, elles restent au même prix pour toute la durée de votre location.
Quel justificatif (ou explication) avez-vous au sujet de cette augmentation mensuelle ?
Cdt.
si une RÉVISION de loyer est prévue sur votre contrat de location, elle se fait 1 fois/an selon les indices et le trimestre de référence mentionné sur votre contrat.
si votre loyer est carrément sous-estimé par rapport à des biens identiques dans le secteur, la procédure d'augmentation de loyer est plutôt longue et compliquée : je ne pense pas que ce soit votre cas, votre propriétaire serait au courant.
si vos charges sont provisionnées, elles ne peuvent augmenter qu'une fois/an, APRÈS une régularisation suite à l'approbation des comptes en A.G (Assemblée Générale des copropriétaires) ET sur justificatif.
si vos charges sont forfaitaires, elles restent au même prix pour toute la durée de votre location.
Quel justificatif (ou explication) avez-vous au sujet de cette augmentation mensuelle ?
Cdt.