Comment ne pas renouveler notre syndic pro ?
jreims51fr
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12 août 2017 à 23:23
rambouillet41 Messages postés 9321 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 19 avril 2024 - 13 août 2017 à 07:05
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3 réponses
Utilisateur anonyme
12 août 2017 à 23:26
12 août 2017 à 23:26
Bonjour,
C'est très surprenant que le syndic "oublie" de convoquer certains copropriétaires. Sur 5 il en a oublié 2 !!!! Cette AG est nulle avant d'avoir lieu !
C'est très surprenant que le syndic "oublie" de convoquer certains copropriétaires. Sur 5 il en a oublié 2 !!!! Cette AG est nulle avant d'avoir lieu !
andre78fr
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12 août 2017 à 23:51
12 août 2017 à 23:51
L'absence de convocation d'un copropriétaire est un motif d'annulation, en théorie il aurait fallu anticiper tout ça et mettre à l'ordre du jour la proposition du syndic non professionnel avec un contrat type.
Néanmoins, si l'unanimité ne vote pas le mandat de ce syndic et décide de désigner l'un de vous, personne ne pourra contester et surtout pas le syndic sortant... si vous voulez bien faire les choses, et à 5 ce n'est pas compliqué, vous reconvoquez une nouvelle AG dans 4 semaines, remise en mains propres des convocations avec la désignation du syndic et son contrat en pièce jointe...
Néanmoins, si l'unanimité ne vote pas le mandat de ce syndic et décide de désigner l'un de vous, personne ne pourra contester et surtout pas le syndic sortant... si vous voulez bien faire les choses, et à 5 ce n'est pas compliqué, vous reconvoquez une nouvelle AG dans 4 semaines, remise en mains propres des convocations avec la désignation du syndic et son contrat en pièce jointe...
rambouillet41
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13 août 2017 à 07:05
13 août 2017 à 07:05
Bonjour,
Pour désigner un syndic non pro (dit bénévole), il faut, en théorie, que sa candidature soit mise à l'ordre du jour, avec son projet de contrat (suivant le contrat type).
Mais si vous etes 5 à voter pour ce syndic non pro, alors, il n'y aura pas de contestation possible, car seuls peuvent contester les opposants et les défaillants (absents non représentés). Donc assurez vous que vous soyez tous présents ou représentés le 19/08, et faites comme vous le souhaitez tous les 5.
Pour désigner un syndic non pro (dit bénévole), il faut, en théorie, que sa candidature soit mise à l'ordre du jour, avec son projet de contrat (suivant le contrat type).
Mais si vous etes 5 à voter pour ce syndic non pro, alors, il n'y aura pas de contestation possible, car seuls peuvent contester les opposants et les défaillants (absents non représentés). Donc assurez vous que vous soyez tous présents ou représentés le 19/08, et faites comme vous le souhaitez tous les 5.
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