Mandat Réussite, aidez-moi à comprendre SVP

Bonjour,

Je souhaite mettre en vente mon bien immobilier dans une agence.
Celle-ci me propose 2 possibilités de mandat, Simple ou Réussite.
Je penche plutôt sur le mandat Réussite mais je me pose des questions sur la durée de ce mandat. On me dit que sa durée est de 3 mois mais pourtant je vois sur le site de cette agence, durée 12 mois. Est-il résiliable au bout de 3 mois avec un préavis de 15 jours? Puis-je le renouveler 3 mois de plus?
Si résiliation au bout de 3 mois, que se passe t'il? Je reste à cette agence pendant encore 9 mois avec un mandat simple?

Je remercie à l'avance toutes les personnes compétentes qui pourront m'aider à vraiment comprendre ce type de mandat.