Loyer maximumRésolu

Question

Bonjour, 

Je vais probablement être amené à déménager en région parisienne où je prévois de louer un appartement.
Je me pose des questions dont je peine à trouver les réponses :
Il me semble qu'une loi impose que le loyer ne représente pas plus de de 30% du salaire.
- Cette Loi est-elle d'actualité ?
- Si oui, de quel salaire parle-t-on ? Net, brut ? Avec ou sans primes ?

Je précise que pour ce déménagement, je vais justement toucher une prime mensuelle qui sera définie en fonction du montant de mon loyer.

Je vous remercie d'avance pour vos réponses

djivi38 · Accepted Answer

bonjour,

ce n'est pas une loi, c'est la pratique qui a abouti à ce pourcentage pour que les locataires ne croulent pas sous un loyer (+charges, + TH) qu'ils ne pourront pas payer. C'est devenu une généralité : tous les bailleurs, agences et particuliers, ne prennent pas des locataires dont les revenus fixes (nets, sans prime) ne correspondent pas à ce pourcentage, y compris pour les garants, qu'ils sont en droit de demander s'ils n'ont pas pris une assurance individuelle de garantie loyers impayés.
Seuls les étudiants, qui n'ont donc pas ou très peu de revenus, peuvent louer, bien souvent au nom de leurs parents, qui eux, doivent avoir des revenus d'au moins 3 fois le montant du loyer.
C'est une protection autant pour le locataire - qui ne va pas s'endetter à cause du loyer - que pour les bailleurs qui auront moins de risques d'impayés.

CDT.

Loyer maximum

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