Visite de locataires potentiels suite au départ du locataire act

Bonjour,

J'ai reçu le congé de ma locataire dans les délais légaux de 3 mois.
Selon l'usage et également pour libérer ma locataire actuelle de ses obligations qui a déjà trouvé un nouveau logement, je souhaiterai mettre mon appartement sur le marché de la location et le faire visiter.
Le problème est que l'appartement se trouve dans un tel état de désordre, de saleté et d'odeurs, qu'il n'est absolument pas visitable en l'état.
Ma locataire repousse le "déblaiement" et nettoyage de l'appartement. Je ne pourrais donc vraisemblablement pas organiser de visite à moins d'un mois de son départ.
Puis je retarder la date contractuelle de son départ pour cause d'impossibilité de visite ?

Un grand merci pour votre prochaine réponse

Luc Buchet