Sortie d'indivision - Litige sur la valorisation

Bonjour,

Ma belle-mère souhaite sortir d'indivision suite au décès de son époux, mon papa.
Nous sommes 3 ayants droit.

Le bâtiment leur appartenait à tout les deux. La répartition proposée de la par le notaire suivant leur contrat de mariage est le suivant :
La moitié du bien est attribué à la succession et réparti entre nous trois. Cependant le notaire propose la valorisation de l'usufruit de ma belle-mère à 50% suivant le barême fiscal.

J'ai cru comprendre que ce barème servait surtout en matière fiscale ,comme l'appellation le laisse entendre, et qu'il pouvait ne pas être pris en compte pour une sortie d'indivision. Dans ce cas, un accord entre les parties est nécessaire.
J'ai reçu une assignation en justice par voie d'huissier... Nous n'en sommes donc plus à la négociation à l'amiable. Je voulais donc savoir comment "rétorquer". Je ne conteste pas la valorisation de bien. Mais je me sens clairement laissée quant à la valorisation de cet usufruit. Je n'ai nullement intérêt à réaliser un bien immobilier. Il est .connu que l'investissement dans la brique est plus profitable qu'un dépôt en compte Cette opération n'est uniquement qu'à son avantage !

Puis-je contester le calcul appliqué pour déterminer la soulte qui nous sera attribuée?