Revenus immobiliers pris en compte pour garantie loyers impayés

nous voulons louer une maison à Marseille, loyer 1280€.Nous sommes 3, dont un fonctionnaire salaire 2550€, moi qui n'ai que l'AAH de 830€ mais vais reprendre le travail en janvier comme libérale, environ 1400€i temps et ma mère qui a ses propres revenus immobiliers d'un loyer qu'elle perçoit mensuellement de 3756€.Elle a aussi une infime retraite de 500€ .
L'agence qui propose la location que nous visons est affiliée au cadre loi garantie loyers impayés.ma question est :___ Quels sont les taux de ces revenus locatifs à une société hôtelière qui possède le fonds et lui loue les murs?
Nous sommes actuellement en location à Marseille chez une autre agence , pour une villa de loyer de 1255€depuis 2012.

Nos revenus à 3 sont donc 7300 €.Avons-nous un problème pour obtenir cette nouvelle location? nous cherchons à déménager d'ici 15 jours ....!
merci de vos gracieux conseils.