Demande d'infos sur SCI
Gabbro
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8 oct. 2016 à 12:42
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 18 oct. 2016 à 15:58
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1 réponse
Poisson92100
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18 oct. 2016 à 15:58
18 oct. 2016 à 15:58
si vous acheté en indivision avec votre fils et que c'est sa résidence principale il est potentiellement exonéré sur sa part de plus value...mais cela ne marchera pas l'abus de droit étant manifeste s'il y a revente rapide
attention seul viendront en déduction de la plus value brute les travaux d'agrandissements et de rénovation lourde, pas le courant type peintures etc
Le seul éventuel intérêt d'une SAS ou SCI à l'IS c'est de pouvoir déduire des recettes tous les travaux voire de prendre le régime de marchand de bien pour avoir moins de frais de notaire (mais aucune banque ne fera de prêt alors et la plus value sera soumise à TVA)
attention seul viendront en déduction de la plus value brute les travaux d'agrandissements et de rénovation lourde, pas le courant type peintures etc
Le seul éventuel intérêt d'une SAS ou SCI à l'IS c'est de pouvoir déduire des recettes tous les travaux voire de prendre le régime de marchand de bien pour avoir moins de frais de notaire (mais aucune banque ne fera de prêt alors et la plus value sera soumise à TVA)