Garanties pour le bailleur
Alexxx15
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Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 - 28 sept. 2016 à 13:04
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2 réponses
dna.factory
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28 sept. 2016 à 11:59
28 sept. 2016 à 11:59
Puis-je lui proposer de payer 6 mois cash ?
Légalement... non.
Et puis, sincèrement, cette garantie est plutot légère.
Si vous ne partez pas au bout de 6 mois et cessez de payer, il se passe quoi ?
Vous pouvez toujours tenter la caution bancaire qui se rapproche de cette option, en étant totalement légal (et peu connu).
La caution bancaire consiste à immobiliser une somme définie en accord entre le bailleur et le locataire, pouvant aller jusqu’à 3 ans de loyer (en général, ça tourne autour d'un an).
Cette somme est bloquée sur un compte bancaire, et le locataire ne peut pas l'utiliser.
Cette somme peut être mise à fructifier, mais le service étant payant, ça coutera plus que ça rapportera.
Cette somme ne sert PAS à payer le loyer, vous payez votre loyer normalement, et récupérez cette somme à la fin du bail.
Légalement... non.
Et puis, sincèrement, cette garantie est plutot légère.
Si vous ne partez pas au bout de 6 mois et cessez de payer, il se passe quoi ?
Vous pouvez toujours tenter la caution bancaire qui se rapproche de cette option, en étant totalement légal (et peu connu).
La caution bancaire consiste à immobiliser une somme définie en accord entre le bailleur et le locataire, pouvant aller jusqu’à 3 ans de loyer (en général, ça tourne autour d'un an).
Cette somme est bloquée sur un compte bancaire, et le locataire ne peut pas l'utiliser.
Cette somme peut être mise à fructifier, mais le service étant payant, ça coutera plus que ça rapportera.
Cette somme ne sert PAS à payer le loyer, vous payez votre loyer normalement, et récupérez cette somme à la fin du bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié par tranquilemile le 28/09/2016 à 12:58
Pour rejoindre la réponse de dna..factory, il y a également des organismes qui se portent garants.
Cordialement