Comment et où déclarer revenus fonciers
Résolu
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1 réponse
flocroisic
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18 février 2022
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15 mai 2016 à 11:42
15 mai 2016 à 11:42
bonjour
si le bien est non meublé, il s'agit de revenus fonciers.
soit vous faites le micro foncier, soit le régime réel par établissement de la déclaration 2044.
si micro foncier
vous mettez le total des loyers hors charges perçus à la case 4BE.
Vous ne déduisez rien mais vous bénéficiez automatiquement d'un abattement de 30 % qui représentent vos dépenses pour ce bien
si vous optez pour le réel ( déclaration 2044)
vous suivez la déclaration et les lignes existantes où vous mentionnez en recettes, les loyers hors charges perçus, et en dépenses les charges réelles.
regardez si les charges réelles sont > 30 % pour faire votre choix
si votre choix est le réel, vous devez y rester pendant 3 ans.
le résultat net se déclare soit en 4BA ( bénéfice), soit en 4BB ou 4BC en cas de déficit.
Pour voir les cases suivez la déclaration 2044
si le bien est non meublé, il s'agit de revenus fonciers.
soit vous faites le micro foncier, soit le régime réel par établissement de la déclaration 2044.
si micro foncier
vous mettez le total des loyers hors charges perçus à la case 4BE.
Vous ne déduisez rien mais vous bénéficiez automatiquement d'un abattement de 30 % qui représentent vos dépenses pour ce bien
si vous optez pour le réel ( déclaration 2044)
vous suivez la déclaration et les lignes existantes où vous mentionnez en recettes, les loyers hors charges perçus, et en dépenses les charges réelles.
regardez si les charges réelles sont > 30 % pour faire votre choix
si votre choix est le réel, vous devez y rester pendant 3 ans.
le résultat net se déclare soit en 4BA ( bénéfice), soit en 4BB ou 4BC en cas de déficit.
Pour voir les cases suivez la déclaration 2044
La législation juridique et financière évolue en permanence...
15 mai 2016 à 11:57
Comme on dit, il vaut UN qui sait que TROIS qui cherche.
Encore Merci.