A qui la charge du remplacement d'une serrure qui lâche d'usureRésolu

Question

Bonjour,

Je souhaiterais savoir qui a la charge du remplacement d'une serrure qui lâche d'usure svp ? Elle était totalement rouillée à l'intérieur (la barre à l'intérieur était rouillée, et complètement tordue).

L'agence de location est en train de m'établir un devis pour que je paye le remplacement de cette serrure.

Sachant que dès que je suis arrivée dans cet appartement, la porte avait déjà du mal à fermer (il fallait lever la poignée au maximum pour fermer la porte).

Merci d'avance.

Cordialement.

BmV · Accepted Answer

La définition de la charge des réparations est fixée par n°87-712 du 26 août 1987 : le remplacement des serrures n'entre pas dans les réparations à la charge du locataire.

Voir la liste détaillée
ici     >>>> https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/517-les-reparations-locatives-et-travaux-a-la-charge-du-locataire/

Filochard1er · Answer

Bonjour
Très souvent en portes actuelles a plusieurs points il faut lever la poignée pour fermer à clé
Un changement de serrure ne changera rien
 Le proprio vous doit le clos et le couvert vous payez un loyer pour cela
Clos: porte qui ferme à clé et couvert: une toiture étanche

BmV · Answer

"Clos: porte qui ferme à clé" : ba justement, il semble bien que non.

"Le proprio vous doit le clos et le couvert " : admettons.
Donc le "clos", soit une serrure qui doit fonctionner correctement, est bien à sa charge.

Ce qui est confirmé par le décret visé ci-dessus.
CQFD

 _ _ _ 

P.S. : "Le proprio vous doit le clos et le couvert " : c'est énoncé dans quelle loi ou quel décret, ça ?

NathalieNathali · Answer

Merci j'ai envoyé un courrier à l'agence de location avec photos à l'appui. J'attends leur retour.
Cordialement.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Le changement suite à usure est à charge du bailleur. Par contre s'il y a eu effraction cela deviens votre problème avec votre assurance

A qui la charge du remplacement d'une serrure qui lâche d'usure

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