Est-ce que le propriétaire a droit de nous virer

Résolu
Camelia261 Messages postés 3 Date d'inscription vendredi 8 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2016 - Modifié par Camelia261 le 8/01/2016 à 20:41
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 8 janv. 2016 à 20:53
Bonjour,
Je suis en colocation de 3 personnes
Est-ce que le propriétaire a droit de nous virer pendant cette période hivernales pour donner la place à sa fille?
Sachant que notre bail à été d'un mois et que ça fait un an et demi que j'y suis il n'y a pas eu de papier signer pour le renouvellement d'un bail puisque ton qu'on leur dis pas qu'on part 1 mois à l'avance les propriétaires considéré que le bail était renouveler sans trace écrite
Voilà ce qui nous a envoyés à nous trois les colocataires

"Bonjour à toutes les 3.
nous avons actuellement de gros problèmes familiaux et donc allons devoir récupérer l'appartement que vous occupez pour y loger notre fille, son enfant et le père de son enfant dans les meilleurs délais (demain si possible)
Neanmoins dans votre contrat le délai de préavis est d'un mois, ce qui vous fait libérer votre chambre au 8 Février.
Par contre, sur écrit de votre part, et afin de finir sur un mois complet, nous pouvons accepter de vous garder jusqu'au 28 Février.
Aussi merci de nous indiquer sur un papier, daté et signé et à déposer dans la boite aux lettres, la date de départ que vous souhaitez (le 8 ou le 28)
Cordialement.
Le propriétaire"
Pouvez-vous me répondre assez rapidement car le message date d'aujourd'hui

1 réponse

Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 509
8 janv. 2016 à 20:53
Bonjour,

Les baux d'un mois, ça n'existe pas en résidence principale.

Vous dites que vous n'avez pas de bail : pas de bail du tout, ou un bail au départ qui n'a pas été renouvelé ?

En tout état de cause, il y a deux hypothèses :

. soit vous louez un logement vide (ce que vous ne précisez pas), votre bail est alors de 3 ans, et votre préavis de 6 mois, pour un congé donné par le bailleur


. soit vous louez un meublé, votre bail est alors d'un an et votre préavis de 3 mois, pour un congé donné par le bailleur.

Dans les deux cas, votre bailleur doit attendre la fin du bail pour pouvoir vous donner congé pour reprise, donc avec au moins 6 mois d'avance en vide, ou 3 mois d'avance en meublé.

En aucun cas, il ne peut vous demander de partir sous 1 mois et encore moins du jour au lendemain.

Pour finir, vous dites que votre bail existe depuis 1 an et demi : donc soit vous êtes en meublé et il reste encore 6 mois de bail, soit vous êtes en vide, et il vous reste 1 an et demi de bail.

Cdlt
1