travaux de renovation des parties communes

Question

Bonjour, 
Lors de l'assemblée générale, les copropriétaires de mon immeuble ont voté des travaux de rénovation sans urgence des parties communes alors qu'ils ne représentaient que 367 tantièmes, les 633 autres voix étant absentes et non représentées.
Un seul devis avait été présenté par le syndic.
Suis je dans l'obligation de me plier à cette décision et le cas échéant, existe t il des moyens de financement prévus pour ce type de situation.

andre78fr · Answer

Bonsoir,

Oui, c'est ce qui arrive quand on se désintéresse de la gestion de sa copropriété et qu'on ne va pas / qu'on ne donne pas un pouvoir pour l'AG...

De nombreux travaux se votent à la majorité 24 (voix exprimés des présents/représentés) et à moins d'établir que la rénovation dont il est question relève de l'amélioration et non de l'entretien le vote est valable et vous devrez payer... Pour ces travaux d'amélioration, il existe un dispositif pour les copropriétaires qui votent contre (ou sont absents) afin d'étaler sur 10 ans mais sinon c'est vers un emprunt classique qu'il faut se tourner.

Travaux de renovation des parties communes

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