Quid de l'entretien chaudière avant état des lieux ?Résolu

Question

Bonjour, 
J'emménage ds quelques semaines et me pose quelques questions sur la chaudière.
L'entretien est à la charge du locataire une fois que ce dernier est dans la place.
Mais le propriétaire a t il l'obligation de faire l'entretien AVANT de louer l'appartement ?
Doit il me fournir la dernière attestation d'entretien avant l'entrée dans les lieux ?
Comment savoir si la chaudière est en bon état ou si elle ne va pas tomber en rade quelques temps après mon arrivée et générer des frais inattendus ?
Dois je demander le carnet d'entretien de la chaudière ? sa vétusté ?
Merci de vos infos.
Bonne journée.

Josh Randall · Answer

Bonjour

vu sur cette fiche:

A Noter: le locataire a intérêt lors de son entrée dans les lieux à demander à son propriétaire de prouver que l'entretien a bien été réalisé avant. Si la chaudière doit être remplacée ou réparée, il appartiendra donc au propriétaire de justifier que la chaudière a satisfait à cette obligation d'entretien, de façon à démontrer que le mauvais état de la chaudière ne lui est pas imputable. 

De plus je t'invite à lire cette fiche (<<== cliquer sur le bleu)

Cordialement

marmenard · Answer

Bonjour
Un EDL amiable (état de lieux) d'entrée et de sortie se fait obligatoirement en double au minimum , entre bailleur  et locataire et chaque concerné  sa copie  après signatures ( sans  signatures cet EDL étant nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau , gaz , électricité ceci  pour éviter tout conflit ultérieur  ou du moins en avoir une trace écrite
Et si chaudière la date du dernier entretien obligatoire annuel 
 Si fosse septique  sa dernière vidange
 Si cheminée date du ramonage
 Si fuel ou gaz en bombonne   le niveau relevé
Les concernés sont  le propriétaire le locataire et  l'agence si agence

emmag · Answer

Bonjour
Merci pour vos infos.
L'agence immobilière a répondu à  ma demande par mail par ceci :
Concernant le dernier entretien de chaudière, nous l'effectuerons quand vous serez rentré dans les lieux, quand le gaz sera mis en place.

Je pense que ce sera fait dans la foulée.
Je prendrai garde à tout ce qu'il faut noter pour l'EDL.
Bonne journée.

Quid de l'entretien chaudière avant état des lieux ?

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