Besoin d'aide sur le remboursement anticipé d'un prêt

Résolu
sa123456 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2014 - 4 oct. 2014 à 17:36
sa123456 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2014 - 4 oct. 2014 à 19:14
Bonjour!

En 2013 avec mon ami nous avons acheté une maison à rénover. Nous avons fait un prêt immobilier de 102 000 euros dont 10 000 euros de travaux. Le taux est fixe et à 2.90% 25 ans.

Actuellement nous n'habitons toujours pas cette maison car nous ne pouvons pas faire les travaux rapidement par manque de temps mais surtout d'argent.

Dans l'hypothèse ou nous serions obligés de revendre, quelles seraient les démarches à effectuer auprès de la banque? Pénalités de remboursement anticipé?... j'avoue que je suis perdue...

Je vous remercie!

4 réponses

louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
4 oct. 2014 à 18:16
Bonsoir,

Certainement oui vous aurez les pénalités de remboursement (soit 6 mois d'intérêts ou 3 %)

Il faut voir aussi votre garantie hypothécaire : Caution crédit logement, privilége de préteur de denier ou hypothéque, si tel est le cas , (c'est stipulé sur vos offres de prêt) il faudra une levée d'option chez le notaire sauf pour crelog.

avez-vous débloqué les travaux, êtes-vous en amortissement de votre prêt ?

Cordialement

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sa123456 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2014
4 oct. 2014 à 18:49
Bonsoir, nous avons la garantie "privilege de preteur de denier" et nous n avons toujours pas débloqué la totalité des travaux.
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
4 oct. 2014 à 19:11
Bonsoir,

Aie, si vous n'avez pas débloqué la totalité des travaux, vous n'êtes pas en amortissement, vous ne pouvez pas revendre, et la lévée d'option pour le ppd est de 0.85 % du montant initial.

Désolée de ma réponse négative, mais ce sont les faits
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sa123456 Messages postés 3 Date d'inscription samedi 4 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2014
4 oct. 2014 à 19:14
Merci pour votre réponse.
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