Chèque de réservation
romula
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 6 août 2014 à 12:25
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maylin27
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6 août 2014 à 07:52
6 août 2014 à 07:52
Bonjour,
un chèque de réservation est INTERDIT !!!!! seul le chèque du dépôt de garantie est encaissable A LA SIGNATURE du bail même si la date d'effet est postérieure.
Dans votre cas, le bail étant signé, le locataire vous doit un préavis de 3 mois a donner par LRAR ou main propre Le préavis démarre en cas de non prise du logement, de la date d'effet (ici le 01/09) le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
L'agence ici a trois mois pour vous retrouver un locataire.
Le dépôt de garantie est a restituer dans le mois (depuis la loi alur pour les baux signés après le 27/03/2014) qui suit ici le 1/09 dans la mesure ou aucun dégât n'a été constaté du fait de la non prise du logement. Les intérêts dus en cas de retard sont de 10 % du loyer - hors charge - par mois de retard
Cordialement
un chèque de réservation est INTERDIT !!!!! seul le chèque du dépôt de garantie est encaissable A LA SIGNATURE du bail même si la date d'effet est postérieure.
Dans votre cas, le bail étant signé, le locataire vous doit un préavis de 3 mois a donner par LRAR ou main propre Le préavis démarre en cas de non prise du logement, de la date d'effet (ici le 01/09) le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps.
L'agence ici a trois mois pour vous retrouver un locataire.
Le dépôt de garantie est a restituer dans le mois (depuis la loi alur pour les baux signés après le 27/03/2014) qui suit ici le 1/09 dans la mesure ou aucun dégât n'a été constaté du fait de la non prise du logement. Les intérêts dus en cas de retard sont de 10 % du loyer - hors charge - par mois de retard
Cordialement
romula
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13 mai 2019
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6 août 2014 à 08:03
6 août 2014 à 08:03
Bonjour,
Merci pour votre réponse, je pense que j'ai un préavis d'un mois puisque c'est du meublé, mais toutefois je vais appeler l'agence pour voir comment a été stipulé le chèque versé ( réservation ou DG ).
Bonne journée
Cordialement
Merci pour votre réponse, je pense que j'ai un préavis d'un mois puisque c'est du meublé, mais toutefois je vais appeler l'agence pour voir comment a été stipulé le chèque versé ( réservation ou DG ).
Bonne journée
Cordialement
feloxe
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6 août 2014 à 08:47
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Oui le préavis est de 1 mois
maylin27
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6 août 2014 à 12:25
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oui merci feloxe.
6 août 2014 à 08:48
je loue ma maison meublée avec un bail d'un an renouvelable par tacite
reconduction.
Donc préavis de 1 mois