Double garantie pour prêt immobilier
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Orelija
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Orelija Messages postés 6 Date d'inscription dimanche 27 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 28 juillet 2014 - 28 juil. 2014 à 13:35
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Valenchantée
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27 juil. 2014 à 17:05
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Bonjour,
Si vous parlez d'une hypothèque sur la maison dont vous êtes (ou serez) propriétaire et d'une caution par un organisme tiers ... non, c'est l'un ou l'autre.
Il y a une troisième garantie possible qui s'appelle caution hypothécaire : peut-être que c'est de cela que la banque veut parler ?
Cdlt
Si vous parlez d'une hypothèque sur la maison dont vous êtes (ou serez) propriétaire et d'une caution par un organisme tiers ... non, c'est l'un ou l'autre.
Il y a une troisième garantie possible qui s'appelle caution hypothécaire : peut-être que c'est de cela que la banque veut parler ?
Cdlt
louvanne
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27 juil. 2014 à 17:58
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Salut Val,
Qu'entends-tu par une troisième garantie "caution hypothécaire"
J'aimerai bien que tu m'expliques...
Cordialement
Qu'entends-tu par une troisième garantie "caution hypothécaire"
J'aimerai bien que tu m'expliques...
Cordialement
Valenchantée
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27 juil. 2014 à 18:03
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Bonjour Louvanne,
euh ... une caution hypothécaire c'est quand un bien d'un tiers sert d'hypothèque en gros ...
j'ai dit une bêtise ?
Cdlt
euh ... une caution hypothécaire c'est quand un bien d'un tiers sert d'hypothèque en gros ...
j'ai dit une bêtise ?
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Orelija
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27 juil. 2014 à 18:00
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Je suis un peu perdue...La banque demande une signature de mes parents ou des parents de mon conjoint en caution en plus de l'hypothèque...
louvanne
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27 juil. 2014 à 18:02
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Votre dossier est-il tendu par rapport à vos revenus ou votre situation ?
Orelija
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27 juil. 2014 à 18:16
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Oui a la limite du taux d'endettement...
louvanne
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27 juil. 2014 à 18:19
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Vous n'avez vu que votre banque ?
Orelija
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27 juil. 2014 à 21:45
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Je suis passée par un courtier, et c'est cette banque qui avait la meilleure offre, ce n'était pas ma banque a la base.
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louvanne
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28 juil. 2014 à 10:41
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Bonjour Orelija,
Un conseil, tournez-vous vers une autre banque même si les conditions sont moins avantageuses.
Car je doute fort que vos parents ou beaux parents vont pouvoir être caution pendant toute la durée de votre prêt, 15, 20 ou 25 ans, et de surcroît, leur situation sera "épluchée" pour savoir s'ils peuvent être caution.
Cordialement
Un conseil, tournez-vous vers une autre banque même si les conditions sont moins avantageuses.
Car je doute fort que vos parents ou beaux parents vont pouvoir être caution pendant toute la durée de votre prêt, 15, 20 ou 25 ans, et de surcroît, leur situation sera "épluchée" pour savoir s'ils peuvent être caution.
Cordialement
Pour votre gouverne, caution d'un organisme et hypothèque ne sont pas incompatibles, toutefois c'est très rare.
La caution demandée ici est une caution personnelle et non une caution hypothécaire (du moins je le suppose), ce n'est pas incompatible non plus, comme le suppose Louvanne à bon escient, c'est en raison du dossier "tendu".
Cela dit, une caution familiale, c'est toujours gênant. Même si ceux-ci sont d'accord d'emblée, il faut voir l'avenir 15/20 ans c'est long. Vous pouvez vous séparer, et sans être aussi pessimiste, les parents cautions risquent de ne pas manquer de vous le rappeler à chaque diner familial... je peux vous citer plein d'autres situations désagérables de ce genre.
Louvanne est encore de bon conseil, même si vous devez payer plus cher, dispensez-vous de vos parents ou beaux-parents, votre vie en sera allégée, croyez-moi.
La caution demandée ici est une caution personnelle et non une caution hypothécaire (du moins je le suppose), ce n'est pas incompatible non plus, comme le suppose Louvanne à bon escient, c'est en raison du dossier "tendu".
Cela dit, une caution familiale, c'est toujours gênant. Même si ceux-ci sont d'accord d'emblée, il faut voir l'avenir 15/20 ans c'est long. Vous pouvez vous séparer, et sans être aussi pessimiste, les parents cautions risquent de ne pas manquer de vous le rappeler à chaque diner familial... je peux vous citer plein d'autres situations désagérables de ce genre.
Louvanne est encore de bon conseil, même si vous devez payer plus cher, dispensez-vous de vos parents ou beaux-parents, votre vie en sera allégée, croyez-moi.
Orelija
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28 juil. 2014 à 13:09
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Merci a tous pour vos conseils
louvanne
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28 juil. 2014 à 13:17
28 juil. 2014 à 13:17
Orelija,
C'était quelle banque et la durée de votre prêt ?
C'était quelle banque et la durée de votre prêt ?
Orelija
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Crédit Agricole sur 25 ans
La législation juridique et financière évolue en permanence...