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Préavis en colocation-clause de solidarité

s.amandine Messages postés 3 Date d'inscription lundi 10 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 février 2014 - 10 févr. 2014 à 14:38
 thomas - 19 sept. 2015 à 16:10
Bonjour,

Je suis actuellement en colocation avec 4 autres colocataires. Nous avons conclu un bail établissant une solidarité entre les locataires et les cautions se portant garantes pour les locataires. Je suis amenée à quitter l'appartement pour répondre à un premier emploi. Je bénéficie donc bien normalement d'un préavais réduit à 1 mois ? Comme le préavis est déposé mes colocataires disposent de 3 mois pour quitter le logement ? Pendant ces trois suis je redevable du loyer et des charges alors même que le préavis pour moi est réduit à 1 mois et que je ne résiderai pas dans le logement durant ces 3 mois de préavis ?

Merci de votre réponse.

2 réponses

Réponse 1 / 2
zobrak Messages postés 684 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 171
10 févr. 2014 à 14:46
Bonjour.

Vos colocataires n'ont pas obligation de quitter le logement.

Vous êtes locataire jusqu'à la fin de votre préavis. Mais êtes lié par la solidarité jusqu'au terme du bail (3 ans si logement loué vide, ou 1 an pour un meublé)

Votre préavis semble pouvoir être réduit à un mois, effectivement.
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s.amandine Messages postés 3 Date d'inscription lundi 10 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 février 2014
10 févr. 2014 à 14:54
Cela veut dire que je suis redevable du loyer jusqu'à ce que l'ensemble des colocataires quittent le logement et résilient le bail? aucun moyen de me délier du paiment du loyer ?
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zobrak Messages postés 684 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 171
10 févr. 2014 à 14:58
cf le message de réponse ci dessous.
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Réponse 2 / 2
s.amandine Messages postés 3 Date d'inscription lundi 10 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 10 février 2014
10 févr. 2014 à 14:48
Cela veut dire que je suis redevable du loyer jusqu'à ce que l'ensemble des colocataires quittent le logement et résilient le bail ?
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zobrak Messages postés 684 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 171
Modifié par zobrak le 10/02/2014 à 14:53
Non, cela veut dire que vous êtes redevable du loyer jusqu'à la fin de votre préavis.
C'est uniquement s'il y a des impayés qu'on pourra se tourner vers vous. Mais vous pourrez alors vous retourner contre les mauvais payeurs à votre tour. Et ce jusqu'à l'échéance ou la fin du bail.
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thomas
19 sept. 2015 à 16:10
bonjour, comment se retourner contre les mauvais payeurs? car je suis en ce moment meme dans cette situation et mes anciens colocs n'ont pas l'intentions de partir et ils ne payent aucun loyers alors qu'ils savent que je suis dans une situation précaire
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