Revenus de la location saisonnière en ITALIE

vivieomegna88 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2013 - 31 oct. 2013 à 11:10
 laurenceP - 7 févr. 2016 à 15:02
Savez-vous s'il existe du micro foncier réel en Italie ? autrement dit, puis-je retirer des charges à mes revenus de location (exemple intérêts des emprunts) ?
et quel formulaire utilisé ?
merci de votre aide
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3 réponses

vivieomegna88 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2013 1
1 nov. 2013 à 11:36
je réside en France, et il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié par flocroisic le 1/11/2013 à 11:52
en France vous devez déclarer ce revenu ce revenu sur la 2047.
et sur la 2042 C en micro bic meublé, vous aurez 50 % d'abattement.
vous bénéficierez d'un crédit d'impôt pour éviter la double imposition
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vivieomegna88 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2013 1
1 nov. 2013 à 12:32
j'ai bien déclaré sur la 2047 et sur la 2042 k (ligne 8TK, revenus étrangers imposables en France) et je n'ai pas d'abattement de 50 %. En France , j'ai bien un crédit d'impôt, et je paie l'impôt en Italie. (je paie la CSG en France)
Les controleurs des impots ne m'ont pas pas parlé de la 2042 C!
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
Modifié par flocroisic le 1/11/2013 à 12:49
vous l'avez mis en revenu foncier ou meublé ?

le revenu foncier ( micro foncier ou réel ) correspond aux locations vides et non pas meublé

la location en meublé relève de la catégorie des BIC à déclarer sur la 2042 C

supposons 4000 € de location meublée italienne.
vous devez déclarer :
- sur la 2042 C : 4000 € qui correspondra à un revenu net de 2000 € ( abattement de 50 % représentatif de l'ensemble des charges )
- sur la 2047 : dernière page bénéfice industriel et commercial 4000 ( rubrique V ) à reporter sur la 2042 C en Micro bic meublé non professionnel ( 5 NP , je crois )
et rubrique VI pour le crédit d'impôt à reporter en e 8 TK
... donc csg moindre car appliquée sur 2000 € au lieu de 2800 si en micro foncier correspondant aux locations louées vides ( abatt de 30 % )
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vivieomegna88 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2013 1
1 nov. 2013 à 12:53
ok, je vérifie car le service des impots a considéré qu'il s'agissait de location vide, mais je ne sais pas comment corriger ?
En tout cas , pour la CSG ils m'ont dit que le calcul était le suivant : (brut déclaré (4190 X 30 %) x par le taux de la CSG (je crois que c'est autour de 15 %
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vivieomegna88 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2013 1
1 nov. 2013 à 13:05
Effectivement je n'ai pas de déclaration 2042 C !
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
1 nov. 2013 à 14:00
oui la csg est sur le net
donc là la csg serait sur (4190 x 50 % ) environ 125 € de csg en moins
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
1 nov. 2013 à 11:14
vous résidez en France et avez un bien en italie ?

c'est de la location en meublé ?
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vivieomegna88 Messages postés 7 Date d'inscription jeudi 31 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 1 novembre 2013 1
1 nov. 2013 à 11:37
oui c'est de la la location meublé, il s'agit d'un appartement meublé que nous mettons très occasionnellement en location
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Oui je réside en France et c'est un appartement meublé dont je suis propriétaire et que j'aimerais louer à des touristes
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