Offre d'achat parking (email) sans avant-contrat suis je engagé?

Merci de votre aide!

Dans mon email, J'ai mentionné le numero de la place de parking et le prix que j'offrais (sans conditions suspensives ou autres precisions ce qui n'est pas malin je vous l'accorde).
Le vendeur m'a répondu favorablement en me demandant de transmettre les coordonnées de mon notaire au sien ce que j'ai fais.

Le vendeur a proposé de signer l'acte authentique directement 3 mois plus tard sans établir d'avant contrat, j'ai accepté sans penser que cela m'engageait puisque je n'avais rien signé de ma main... Je pensais donc avoir un delais de retractation plus tard, à la redaction du projet d'acte authentique mais apparemment il n'y en n'a pas forcement pour des parking comme c'est le cas pou un logement.

Par ailleurs, j'ai moi meme cru qu'il n'honorerai pas sa parole puisqu'il m'a laissé plusieures semaines sans répondre a mes emails....

Le prix et la chose sont donc bien definis, les notaires en contact mais n'ont pas commencé à tarvailler sur le projet, une date de signature a ete poposée sans mentionner de quelle année. je n'ai rien accepté et tente la discussion.

Mon notaire m'ayant dit que tout etait negociable jusqu'a la derniere minute, j'ai proposé au vendeur de s'aligner sur le prix de l'autre parking. il a refusé (je peux comprendre) et me dit que le prix et la chose sont definis, qu'il peut me forcer a acheter au prix convenu par voie judicaire (et que les frais judiciares seront a ma charge s'il gagne).
Personnellement, j'ai des doutes sur ce qu'il m'avance et mon notaire ne fait que me transferer les demandes de fixation de date de signature...

Entre temps, ma boite m'a annoncé que je risquais de perdre mon job dans les prochaines semaines, mon couple risque donc d'etre en serieuse difficulté financierement, alors que j'étais en mesure de payer il y a 3 mois... (je vous rappelle, pas de signature d'avant contrat donc pas de condition suspensive... )

Si je peux me sortir de cela et economiser l'achat de ce parking ou en faire baisser le prix au prix de marché actuel, je ne vous cache pas que cela me soulagerais financierement...

>> Suis-je totalement bloquée et obligée d'acheter au prix initialement proposé sous peine d'etre poursuivie en justice?


Merci encore de votre aide !!!!

Bonjour,

Vu la situation, demandez en prêt à votre banque en lui indiquant que vous risquez de ne pas être en mesure de payer afin d'obtenir un refus de prêt.

Il ne serait pas étonnant que ce vendeur vous bluffe.

Et si votre notaire vous a dit que tout était négociable jusqu'à la signature, vous dites que vous n'allez pas au delà du prix de l'autre parking. Si tout est négociable, c'est que ce n'est pas ferme et définitif.

Allez voir votre notaire pour conseil et faites lui par de vos difficultés.

Un notaire m'a dit qu'un compromis signé entre le vendeur et l'acheteur sous seing privé n'avait pas de valeur, alors je doute qu'un simple mail ait de la valeur.( On avait fait un compromis de vente d'un studio avec un acheteur en prenant un modèle sur le net et en l'adaptant un peu.)

Les conditions suspensives sont une limite dans le temps, par exemple une semaine, et l'obtention d'un prêt, vous auriez dû marquer que l'offre n'était valable que jusqu'à telle date.

Un notaire m'a dit qu'un compromis signé entre le vendeur et l'acheteur sous seing privé n'avait pas de valeur, alors je doute qu'un simple mail ait de la valeur.

mais où allez vous chercher des conn**ies pareilles ?? vous êtes impressionnant d'incompétence

vous ne savez pas, ne répondez pas

A elise9278

Merci de votre aide!

surtout pas, il n'y connait rien !!!!

Bonjour

idem que Kasom !

PSD
z'etes sur que c'est un notaire ?!!!! ou alors vous n'avez pas compris.

cdlt