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Rupture de bail en colocation

bw1901 Messages postés 1 Date d'inscription samedi 25 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 mai 2013 - 25 mai 2013 à 13:50
GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 - 6 juin 2013 à 09:08
Bonjour ,
Je suis en colocation depuis 1 ans mon bail est de 3 ans et je souhaite faire une rupture de bail sans préavis seulement il faut que mon colocataire accepte et il souhaite un préavis de 3 mois . Je ne suis plus dans l appartement depuis plusieurs mois et il est dans l appartement avec une autre personne .
Est ce que je suis obligé de payer le préavis de 3 mois ? ou est ce que je peux de mon coter demander une rupture sans préavis ?
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2 réponses

Réponse 1 / 2
GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 402
25 mai 2013 à 17:58
Bonjour,

Le préavis est obligatoire, il peut etre réduit à un mois dans les cas suivants :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/

Bien que vous ayez quitté le logement, vous êtes toujours locataire tant que vous n'avez pas déposé le préavis et que ce dernier n'est pas terminé.

Cordialement
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Réponse 2 / 2
Stephy2973 Messages postés 26 Date d'inscription mercredi 5 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2013
5 juin 2013 à 23:52
Il faut demander un avenant au bail à votre propriétaire et comme vous avez un remplacement vous?aurez pas de préavis.
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GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 402
6 juin 2013 à 09:08
Bonjour,

Un avenant au bail... le propriétaire n'est pas obligé d'accepter ni même d'accepter le colocataire de "remplacement" d'ailleurs...

Cdt
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