Pas de nouvelles des propriétaires le jour des états des lieux

melanie26 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 13 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2013 - 1 avril 2013 à 12:58
Theo-Home_n_go Messages postés 25 Date d'inscription vendredi 8 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2013 - 2 avril 2013 à 14:27
Bonjour,

Mon frère et ma belle soeur ont déménagés se week end , congés donné par les proprio.Et la on les a attendus samedi et personne mon frère les a appeller , envoyer un message a été chez eu (voisins) et personne et pas de réponse.Il travaille tous les deux tte la semaine et ne savent pas quand va avir lieux EDL et si les proprio peuvent leurs demander du coup les jours supplementaires?
Merci de vos réponses
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5 réponses

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 917
1 avril 2013 à 14:59
Dés demain votre frère et votre belle soeur doivent déposer les clefs chez un huissier en précisant les faits avec copie du courrier du proprio.
Au proprio de les récupérer a ses frais
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melanie26 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 13 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2013
1 avril 2013 à 15:44
merci felox mais du coup comment sa se passe pour l'etat des lieux de sortie, la caution et les frais d'huissier?
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 917
1 avril 2013 à 15:55
Vous déposez les clefs chez un huissier,le proprio devra payer pour les récupérer.
Si le proprio veut effectuer un état des lieux celui ci sera fait par huissier a frais partagés soit environ 100 euros chacun.
Le proprio aura 2 mois pour vous restituer le dépot de garantie.
Si le proprio ne fait pas d'état des lieux le logement est considéré comme rendu en bon état et le proprio a 2 mois pour vous rendre le dépot de garantie
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Theo-Home_n_go Messages postés 25 Date d'inscription vendredi 8 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 avril 2013 10
2 avril 2013 à 14:27
Bonjour,

Je tiens simplement à rectifier : l'huissier est à frais partagés en cas de désaccord lors de l'état des lieux. Si seulement une seule partie s'oppose à l'état des lieux, c'est à elle de régler les frais et à elle seule. Dans le cas de figure qui nous intéresse, si le propriétaire fait appel à un huissier, il devra le payer seul. Enfin, l'état des lieux se fait au moment de la remise des clés, pas après.

Cordialement,
Théo, Home'n'go
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domdo76 Messages postés 7755 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
2 avril 2013 à 12:03
Bonjour

question très bête ;-)

vous aviez pris RV pour l'état des lieux de sortie et le rendu des clefs ???

cdlt
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 700
2 avril 2013 à 12:51
Bonjour,
sont il bien partis durant les 6 mois précédents le terme du bail ???
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melanie26 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 13 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2013
2 avril 2013 à 13:00
En faite c'est les propriètaires qui les ont mis dehors par lettre recommander il y a 3 mois le bail se finiser donc le 31 mars
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domdo76 Messages postés 7755 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 782
2 avril 2013 à 13:07
Bonjour

Il va falloir reprendre dès le début.

Cette location était-elle en France ? Location vide ou meublée ? date d'effet du bail ? durée du bail ?
le propriétaire ne peut donner congé qu'au renouvellement du bail qui se fait tous les 3 ans pour une location vide ET que pour certains motifs répondant à des exigences précises de contenu et de forme

https://www.service-public.fr

en dehors de ce fait, avaient-ils pris RV pour l'état des lieux de sortie ?
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 700
2 avril 2013 à 13:08
on ne peut pas mettre les gens dehors comme cela; !!!!!
Quel motif ?
logement vide ou meublé
date a laquelle l'AR du congé a été signé ?
Date de la signature du bail ?
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melanie26 Messages postés 5 Date d'inscription mercredi 13 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2013
2 avril 2013 à 14:00
c'est une location meublé, il n'y a aucun motif il on reçu leur lettr 3 mois avant la fin des un an .
Mais de se qu'il on compris c'est pour le relouer
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