Refuser une succession pour en bénéficer de suite?Résolu

Question

Bonjour, 

Nous sommes 3 frères et soeurs et notre maman nous a fait don d'une maison. J'aimerais racheter cette maison. Dans ce cas, si mes frères et soeurs sont d'accord, je devrais leur racheter leur part, soit les 2/3 de cette maison.

La question est la suivante : est-il possible de "refuser" le futur héritage de mes parents (1/3 de leur patrimoine actuel) de sorte à en bénéficier tout de suite pour le déduire des 2/3 de la maison qu'il me reste à payer? 

De sorte que le prêt hypothécaire corresponde à (2/3 de la maison à acheter) - (1/3 de mon futur héritage)?

Le but étant de réduire au maximum notre prêt hypothécaire sans bien sûr désavantager mes frères et soeurs à n'importe quel niveau que ce soit.

Je vous remercie d'avance.

condorcet · Answer

Le but étant de réduire au maximum notre prêt hypothécaire sans bien sûr désavantager mes frères et soeurs à n'importe quel niveau que ce soit. 
 Par une donation-partage consentie par votre mère à ses 3 enfants, cette maison peut vous être attribuée à charge par vous de verser une "soulte" égale aux 2/3 à vos frère et soeur.
 Soit le versement de cette soulte est différé avec leur accord, soit il est immédiat auquel cas vous auriez à contracter un emprunt de ce montant.
 Vous réduirez ainsi l'importance de cet emprunt au strict minimum des 2/3. 
 Solution que vous recherchez ?

Refuser une succession pour en bénéficer de suite?

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