Travaux d'étanchéité sur terrasses communes

Bonjour,

Nous avons des travaux d'étanchéité à faire sur des terrasses/patios communs au 3ème et 2ème étage de notre immeuble. Dans cet immeuble, le rez de chaussée est occupé par des commerces.
Après un procés engagé par ces derniers...(qui nous voulaient pas participer au financement et qui ont été déboutés) nous revoilà de nouveau avec un autre problème car les propriétaires des commerces ne veulent pas participer à la pose/dépose des dalles et à l'enlèvement (ou destruction) des jardinières!!!!ils menacent de nous faire à nouveau un procès...la première fois la facture était d'environ 90 000€...elle est passée à près de 200 000€....
Qu'en est il? le réglement ne prévoit rien.... Merci