Remboursement par anticipation pret imoRésolu

Question

Bonjour,  
En 2010, j'ai fais l'acquisition de mon appartement T2. 
On m'a licencier et J'ai reçu la somme de 10 000€. 

Qu'elle est le plus avantageux:  

1 - Baisser les mensualités du crédits ? 
2 - Réduire la durée ?  
car je souhaite payer par anticipation. 

résumé du tableau d'amortissement: 

Date réalisation :    19/03/2010                     Date de la premiere écheance : 15/04/2010 
durée Totale en nombre de mois  360            Date de la dernière : 15 /03 /2040 
Taux interet :  4,34                                         Montant de la première écheance : 440,49€ 
Montant réalise: 87 000 €                               

J'ai obtenu avec le crédit un prêt a taux 0 de 8 000€ 
avec lissage le remboursement tout les mois et de 450,98€ 

sur le tableau d'amortissement j'en suis à : 

Date echeance                   15/07/2012 
            
Capitale appelé:                  150,29 
Interet:                                300,69       
Total échéance:                    450,98
Capital apres écheance: 82 990,40 

Merci beaucoup pour vos futures réponses

Germain · Answer

Cela ne dépend que de vous !
1- On m'a licencié. Si vous n'avez pas de travail en vue, gardez votre prime sur un livret, vous risquez fort d'en avoir besoin. Quand vous aurez retrouvé du travail, vous pourrez vous reposer la question.
2- Baisser les mensualités ou réduire la durée du prêt, qu'est-ce que vous préférez vous-même ? On ne peut pas répondre à cette question pour vous.

bobcec74 · Answer

Bonjour,
En complément de la réponse de Germain, surtout ne touchez pas le prêt à taux zéro.
Quant au prêt de 87.000 euros, si vous êtes certain de ne pas avoir besoin de ces 10.000€ à l'avenir, effectivement vous pouvez rembourser par anticipation, s'il n'y a pas de pénalité ou autres frais bancaires évidemment.
Pour schématiser :
10.000€ placés en livret A à 2.5% = 250 €
10.000€ à 4.34% = 434 € 
Sur l'année cela vous fait 184 € de surcoût si vous ne remboursez pas.
A vous de voir.
Bobcec

kaos31000 · Answer

bonjour,
Tout d'abord merci de vos réponses.

Effectivement je n'ai pas besoin de ces 10 000 € car j'ai retrouvé un travail.

Je me suis fait lisser mon pret et aujourdhui ils m'ont répondu que si il touchait 
a mon pret je perdrais mon lissage.
donc j'ai pris rendez vous avec ma conseillère je verais ce qu'elle va me dire.

Germain · Answer

Je maintiens que ces 10000€, vous devriez les garder. Attendez 1 an ou plus, cela ne changera pas grand-chose. Si vous épargnez 10k€ vous pourrez les récupérer quand vous voudrez mais une fois remis sur le PI c'est fichu.
Vous avez une voiture, imaginez l'accident, la voiture fichue... Vous emprunterez pour une autre, à combien ?... Vous avez un appartement, imaginez la chaudière de l'immeuble à changer, un ravalement, n'importe quoi de voté en AG... Bref, pour 10000€, la question ne se pose pas. C'est mon conseil.

Remboursement par anticipation pret imo

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